湖 南 省 建 設(shè) 廳 文 件

       湘建價(jià)[2003]401號(hào)

關(guān)于對(duì)鋼材、水泥、砂、礫石結(jié)算價(jià)格調(diào)整的通知 

      各市、州建設(shè)局（建委），省直有關(guān)單位： 

      今年以來(lái)，受各種因素影響，我省建材價(jià)格變化大，上升快，尤其是鋼材、水泥、砂、礫石價(jià)格持續(xù)大幅度上漲，據(jù)調(diào)查，漲幅為 2002 年平均價(jià)的 30% 以上，其上漲幅度是一般企業(yè)和投標(biāo)人無(wú)法預(yù)測(cè)的。鋼材、水泥、砂、礫石是建筑的主要用材，對(duì)工程造價(jià)影響極大。為確保工程質(zhì)量、工程建設(shè)順利進(jìn)行、維護(hù)建設(shè)市場(chǎng)正常秩序，必須合理確定工程造價(jià)。根據(jù)建設(shè)部《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（建設(shè)部令第 107 號(hào)）及建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局《關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)工程施工合同（示范文本）〉的通知》（ GF-1999-0201 ）（建建 [1999]313 號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，參照菲迪克合同條件《施工合同條件》中的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)鋼材、水泥、砂、礫石結(jié)算價(jià)格作適當(dāng)調(diào)整，有關(guān)單位在工程價(jià)款調(diào)整和工程結(jié)算應(yīng)予執(zhí)行。 

      一、對(duì)按工程量清單計(jì)價(jià)的工程，以各市、州建設(shè)行政主管部門(mén)各時(shí)期發(fā)布的預(yù)算價(jià)格的平均值或市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)，甲乙雙方重新協(xié)商確定結(jié)算單價(jià)，但合同價(jià)格與當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格的差額由施工單位自行承擔(dān)。 

      二、對(duì)按定額計(jì)價(jià)的工程，以各市、州建設(shè)行政主管部門(mén)各時(shí)期發(fā)布的預(yù)算價(jià)格為基礎(chǔ)，甲乙雙方重新協(xié)商材料價(jià)差的調(diào)整。 

      三、各市、州建設(shè)行政主管部門(mén)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在建筑材料價(jià)格變動(dòng)幅度大的時(shí)期，應(yīng)在每月底增發(fā)變化大的建筑材料價(jià)格信息，及時(shí)、準(zhǔn)確反應(yīng)市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格，供有關(guān)單位在招投標(biāo)和結(jié)算時(shí)參考。 

      四、各市、州建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)這次部分建材價(jià)格的調(diào)整應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，防止出現(xiàn)工程造價(jià)盲目漲價(jià)行為，確保各項(xiàng)建設(shè)工作順利開(kāi)展。 

      五、已辦理結(jié)算的工程不再調(diào)整；采用綜合評(píng)估法評(píng)標(biāo)中標(biāo)且合同中已明確造價(jià)包干的工程，上述四種材料總價(jià)差小于總造價(jià)的2%的工程可不予調(diào)整。 

                                                                                                                                       湖南省建設(shè)廳 
                                                                                                                               二○○三年十二月十七日